海南这个大型海洋主题公园

2021年09月06日 ailin

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据不完全统计,目前全国多座城市在推进大型主题乐园落地、建设、运营,比如北京环球影城、广东清远长隆项目等。

纵观全国乃至全球知名主题乐园,自投入运营后,周边板块潜力全方位提升。海南建设国际旅游消费中心,将大力发展旅游业,引入主题乐园等高端旅游设施。

《海南省“十四五”旅游文化广电体育发展规划》提出,打造一批吸引国际国内消费需求的主题景区、度假区及新业态,加快发展主题乐园旅游。

于海南自贸港旅游发展需要,富力集团扛起企业责任担当,深耕海南东南部黎安港片区,斥资超65亿元打造海洋欢乐世界主题公园,预计将于年内全面营业。

大型主题乐园

城市多元产业发展催化剂

主题乐园吸引的大量游客,将带动板块各类产业发展,进而推动经济增长。

因联动旅游、基础交通、酒店、餐饮、民宿、文化演出等多元产业,主题乐园成为各国发力产业经济的重要手段。

包括美国佛罗里达、加州和日本东京在内,2019年全球有12座主题公园游客量超过1000万人次,带动产业和经济效益。

在我国,主题乐园对城市GDP的影响也有佐证。比如“央视财经”近日《财运道道道》节目中提到,自2016年建成营业至2019年,上海迪士尼乐园对上海GDP年均拉动约为0.21%(据上海统计局统计公报:2016年上海GDP约27466亿元,2019年上海GDP约38155亿元)。

据媒体报道,2014年珠海长隆开业当年,带动珠海酒店餐饮产业增长约87%,带动珠海机场业务增长约41%,这是相当耀眼的增长数字。

上海迪士尼项目地处浦东川沙板块。2020年8月,距上海迪士尼度假区直线距离约4公里的一宗住宅用地,竞拍出约49263元/平方米的楼面价,迪士尼乐园激发周边地块潜力。

北京环球影城即将正式开园,周边住房需求骤升,小猪民宿数据显示,截止今年4月底,以“北京环球影城主题公园”为地标房源搜索量环涨超60%。

GDP、酒店、旅游、住房、餐饮、就业、交通、文化演出、会展,还有板块价值……这是高端主题乐园带给一座城市多元产业的全方位红利。

一座国际主题乐园,对一个板块、城市产业及经济发展具有巨大的推动力。

海南正建设中国特色自由贸易港,打造国际旅游消费中心,国际化、高端化、规模型主题乐园有望成为大热产业。

国家发改委、财政部、税务总局联合发文,将旅游社区、旅游度假区、主题公园建设纳入“海南自贸港鼓励类产业目录(2020年本)”。

海南省“十四五”旅游文化广电体育发展规划出炉,明确提出要加快发展主题乐园旅游,打造大型海洋主题文旅综合体。

纵观海南旅游格局,东南部沿海城市是旅游资源较丰富的板块,三亚湾、亚龙湾、海棠湾、清水湾等成为海南东南部观光旅游度假湾区。

新的湾区、新的旅游产品,甚至是大型主题乐园,促进地区产业多元化、推动经济发展。

北纬18°以南的海南东南部陵水黎安片区正崛起一座亚洲大型海洋主题乐园——富力海洋欢乐世界。

据悉,富力海洋欢乐世界预计今年全面营业,将在一定程度上推动黎安片区产业向多元化发展。

前段时间,一条富力海洋欢乐世界的视频,获得一大波网友点赞、转发、评论,主题乐园获游客的关注度持续拉升。

从富力海洋欢乐世界的规划来看,分为五大游乐区、八大动物馆及星级酒店群,拥有40多套国际游乐设施,以及1500多种4万多只海洋生物。

这座投资已超65亿元的海南旅游新打卡点,由加拿大Forrec公司担纲设计、迪士尼经典动画《狮子王》主创团队打造原创IP形象。

国际大牌团队、国际化视野,富力海洋欢乐世界全面营业后,将成为海南主题乐园新IP。

黎安片区多元产业源动力

值得一提的是,海南省“十四五”旅游文化广电体育发展规划提出,加快发展主题乐园旅游,推动富力海洋主题公园等项目高质量运营。

首先,富力海洋欢乐世界以实现游客700万人次/年为目标,目标一旦达成将给黎安片区、陵水乃至海南东南部地区带来庞大的产业经济效益。

海南相关行业研究机构『至理数据』分析人士认为,依托海南自贸港政策红利及巨大国内外市场,富力海洋欢乐世界将成为旅游热点。

◎ 富力海洋文化城一期·海洋欢乐世界 实景图

海洋欢乐世界全面营业,先受益的是乐园所处的陵水黎安港片区,预计将促进就业,带动板块酒店、住房、餐饮、服务等多元产业发展。

海洋欢乐世界将提升地区旅游收入,产生溢出效应。

每年目标游客700万人次,相当于每天约2万人次,对酒店客房需求约1万间,预计高峰期接待游客达4.2万人次,酒店客房需求量或达2万间。

同时,黎安还在建设海南自贸港重点园区之一的黎安国际教育创新试验区。

海洋欢乐世界主题乐园,叠加海南自贸港重点教育园区,需要商家、酒店、公寓等落地,带活陵水黎安港投资热度,拉升板块置业潜力。

旅游产城的经济效益

扎根黎安港片区,富力集团正以海洋欢乐世界为基点,围绕陵水黎安地区板块多元产业发展需求,谋建海洋文化产业大城。

富力海洋文化城规划一期海洋欢乐世界、二期海洋旅游服务创意园、三期南海特色文旅商贸城及四期海洋科创智慧城……是涵盖旅游、娱乐、科研、生活、教育、环保等于一体的产业大城。

富力海洋欢乐世界带来的庞大客流量,如果反哺到黎安港片区的相关行业、产业,将蕴藏着潜力和机遇。

比如一期规划的星级酒店群,将承载海洋欢乐世界游客主要住宿需求,参照迪士尼、长隆等乐园,营业后酒店客房入住率较为可观。

二期规划海洋旅游服务创意园、三期规划南海特色文旅商贸城,则是游客玩乐之后餐饮、购物、文化消费的主阵地,消费人次、实力不容小觑。

纵观全国乃至全球知名主题乐园,自投入全面运营后,其周边的不动产获得了新一轮价值重估。

富力海洋文化城二期海洋旅游服务创意园,规划产业办公、生活配套、国际会展、旅游服务等功能,打造泳池、儿童乐园、健康跑道等配套。

据了解,富力海洋文化城二期新品面世,全面开启招商,成为不少文旅产业投资者的抢驻置业焦点。

可以预见,随着海洋欢乐世界全面营业,黎安港片区将逐渐蜕变为海南东南部湾区价值高地,富力海洋文化城将有可能撬动板块红利。


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